警民合作打擊空置單位非法活動 - 香檳大廈專題故事

六月，尖沙咀已踏入盛夏。商場紛紛傾盡冷氣招客，唯獨有60年歷史的香檳大廈B座，空調弱得令室外室內不存在溫差，像是凝住了60年前大暑的翳熱。

於1957年入伙的香檳大廈B座，位於尖沙咀金巴利道，樓高九層。當年，從大廈頂層可俯瞰整個尖沙咀，常有明星出入，地舖賣的是相機、鐘錶等高門檻玩意，樓上住的非富則貴。

隨著新式商廈越起越多，香檳的光環轉眼被摘去；漸成殘花敗柳的它，卻依然能吸引人慕名而至，原因是自90年代起不少流鶯開始進駐被用作劏房的單位，令香檳大廈添上聞名全港以至日本的泛紅風韻。

時移世易，紅顏褪色。今天在這裡出現的人，口中的香檳大廈僅餘充滿矛盾的雜碎。

保安員：我在香檳工作18多年。這裡的特色？人人都知道，以前很多西裝友臨收工排隊上樓，漸漸本地人少了，卻多了日本、韓國旅客。後來很多單位「吉」出來，不時有黑社會出入……害怕嗎？當然怕，但警察掃蕩後安心些。仍見到明星出入嗎？你自己就不會看，哪有甚麼明星。

與女友遊港的男子：這裡是香港「勝」地？當然不知道！我只是陪女友跟食評而來……香檳大廈高嗎？與其他大樓相比不算高。樓上很多劏房？我聽說香港有劏房，但這裡沒有吧。有見過黑社會嗎？沒有，我們只是來吃東西，一路走來環境是有點舊，但感覺安全。

老店負責人：當年香檳大廈是全尖沙咀最高的。這裡的特色？以前盡是裱畫、製造工作台、打金的店，樓上每個單位成千呎，是豪宅來的，聞說連有名的舞廳老闆都住在這裡，後期不少單位才被人一開四「做生意」。有見過黑社會嗎？警察未掃蕩之前見過，做生意的但求平安，現在身心安泰就好。仍見到明星出入嗎？開門做生意，當然見到！

眾人口中的香檳大廈不盡相同，卻不約而同道出香港警察成功打擊在大廈內進行的非法行為，有效改善治安。

油尖警區助理指揮官（刑事）羅國凱警司說：「曾是高尚地標的香檳大廈，近年已淪為吸毒者藏身處及嫖客尋歡之地，更有不法份子非法霸佔甚至出租已被收購的空置單位圖利。在2016年，警方有見情況越趨嚴重，於是採取全方位及多角度執法。」

警方的行動分七個階段，分別為成立專責部門跟進、根據線報深入案件調查、了解黑幫收益來源（例如「以一劏十」方式非法出租劏房圖利）、拘捕及檢控涉及操控賣淫的黑幫集團、加強警民合作、聯合反罪行動，及持續打擊罪行。

羅警司說：「今年3月2日，油尖警區反黑組連同特別職務組、機動部隊、警犬隊，及尖沙咀分區人員共百人，包圍整座香檳大廈，成功拘捕一名涉嫌違反逗留條件在上址賣淫的泰國女子、一名男子涉嫌藏毒被捕及一名男子被法庭通緝，警方亦檢獲一批懷疑爆竊工具、賭具、武器及少量冰毒等。」

聯合行動由警方牽頭，並得到油尖旺區撲滅罪行委員會全力協助。經香檳大廈的大業主查證後，確認多個空置單位均被非法霸佔，之後大業主亦積極配合警方行動，在掃蕩當日派出專業團隊及人員主力清理、截斷空置單位的水電、拆除間格牆，及加強後期保安，以防再有人爆竊入內。

油尖旺區撲滅罪行委員會主席陳香蓮說：「警民聯手可謂這次行動成功的關鍵。行動成功回復大廈及社區治安，並就警方打擊類似有組織罪行開創先河，充分展現警民合作攜手滅罪的精神。」

聯合行動總共清理了35個被霸佔的單位，約180個劏房單位，大業主團隊隨即進行防止單位再被非法霸佔的保安工作，大廈內其他單位的小業主亦聽從警方意見，加強單位保安。

羅警司說：「警方在此重申，絕不容許黑社會滲入舊樓以作不法行為，並會對業主公司就已經收購的單位保安問題上加強溝通，堵塞保安漏洞，防止不法之徒有機可乘。」

歷盡五光十色的香檳大廈，縱然紅粉已減，仍不應被非法集團肆意塗上一層黑。